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Crisis de viviendas

El problema de la vivienda en España es estructural, lo arrastramos desde hace décadas, y es muy complejo de resolver. Pero eso no significa que no tenga solución.

Creo que, si se alcanzaran consensos amplios y se lograra una verdadera alianza entre todos los actores implicados —administraciones públicas, sector privado, tercer sector y ciudadanía—, podríamos empezar a ver mejoras reales en un horizonte de unos 10 años.

No digo que en ese plazo todos los problemas estén resueltos, pero sí podríamos encontrarnos en un escenario bastante mejor que el actual.

Falta de construcción

Llevo más de 30 años trabajando en este ámbito, y si no tuviera esperanza, sinceramente, dimitiría. Pero la realidad es que estamos ante una crisis muy seria, probablemente una de las más complejas que hemos vivido.

Coinciden muchos factores: el número de hogares crece cada año —es decir, cada vez hay más personas que necesitan una vivienda—, pero la construcción no sigue ese ritmo.

El acceso al crédito es cada vez más difícil, tanto para las familias como para las empresas promotoras.

Los costes de los materiales se han disparado, la mano de obra cualificada escasea y se está envejeciendo, y la industrialización del sector avanza mucho más despacio de lo que sería necesario. Todo esto configura un escenario muy complicado.

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